欧洲购房移民政策大比拼

　　说到投资，不动产绝对是所有投资者的首要考虑。但投资不动产最绕不开的便是购房，现在越来越多的人倾向于海外“购房移民”。为什么绝大多数人会选择“购房移民”呢？究其原因主要为：房产、绿卡、投资三大收益兼得，可谓是一举三得。葡、希、西、塞这四国购房投资移民各有什么特点，投资者又该如何挑选到最适合自身的项目，分别都有什么样的申请条件呢？下面留学360为大家介绍一下。

　　葡萄牙： 欧盟购房移民最短时间入籍国

　　2012年，全新的葡萄牙投资移民计划正式颁布，投资不低于50万欧元购买葡萄牙房产，即可立刻获得由葡萄牙外交部、内政部等签发的“黄金居留许可”，房产可买多套，只要总价达到50万欧元即可，可以自由购买住宅或商铺，所购房产五年后可以自由出售。拥有葡萄牙绿卡可自由通行26个申根国，而且6年后可申请入籍，为欧盟购房移民最短时间入籍国。

　　申请条件：

　　申请人须年满18周岁以上，无犯罪记录。

　　在葡萄牙购买价值50万欧元或以上的房产。

　　投资维持五年。

　　第一年需住满7天，之后每两年住满14天。

　　希腊：唯一零居住要求项目

　　同年，希腊推出了“非欧盟公民购置房产送欧盟居留”的政策计划，希腊议会在2013年也通过了一项旨在提振经济的投资移民促进法。根据该法，在希腊购买25万欧元以上房产的第三国公民可以获得一份5年的长期居留许可。希腊购房无任何移民监要求，是欧洲购房项目中唯一的零居住要求项目，同时，希腊绿卡更新手续非常简易，而且拿到绿卡的申请人可享受与希腊公民完全一样的福利待遇。

　　申请条件：

　　25万欧购房 全家绿卡

　　主申请人年满18周岁，无犯罪记录。

　　购置净值25万欧或以上房产（房产必须通过当局认可，并审核后才可申请）。

　　西班牙：子女最快入籍国

　　西班牙于2013年9月通过《投资移民法》，该法案旨在为西班牙吸引投资促进创业并吸引高素质人才。2015年7月，西班牙政府又对投资移民法案做出了修改，真正做到一人投资全家获益。西班牙投资移民与其他欧洲国家一样移民条件宽松，无需管理经验、学历、语言、年龄、资产证明等要求，而且是子女最快入籍国，西班牙出生子女一年后自动获得西班牙国籍。

　　申请条件：

　　申请人需年满18周岁，无犯罪记录。

　　提供西班牙使领馆指定医疗机构出示的健康证明。

　　投资购买不低于50万欧元的西班牙土地、住宅或商业房产并购买一份保额不低于3万欧元的医疗保险。

　　提供经济来源证明。

　　塞浦路斯：一步到位获欧盟永居或护照

　　在众多欧洲国家纷纷向移民抛出橄榄枝的时候，来自地中海的“小国”塞浦路斯也开始试水移民政策，凭借30万欧元购买永久性产权房屋，2个月即可拿到欧洲绿卡。塞浦路斯目前包括永久居留和快速入籍两个项目，一步到位获欧盟永居或欧盟护照。由于塞浦路斯是欧盟成员国，通行欧洲非常便利，同时可以享受欧盟公民待遇，享有在28个欧盟国家居住、生活、工作、教育、医疗等社会福利，同时可在全球151个国家享受到免签或落地签的便利。

　　申请条件：

　　申请人须年满18周岁，无犯罪记录。

　　在塞浦路斯购置价值30万欧元或以上的房产（房产必须通过当局认可，并审核后才可申请）。

　　在个人及配偶名下有等值30万欧元的资产证明，并提供文件（存款、房产、公司资产均可）。

　　入籍条件：

　　购买总价250万欧元以上的一套或多套住宅房产，一步到位获欧盟护照。

　　美国EB-5涨价在即，对由外国入籍的公民面向全球征税且对美国居民全球征税，加拿大等国家也在近几年陆续提高了移民门槛。在这样的大背景下，包括希腊、葡萄牙、意大利、塞浦路斯等在内的不少欧洲国家，却向各国移民申请人敞开了大门，让投资者在世界经济的焦点---欧洲这块土地上有了更大的发展空间。

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