欧洲购房移民政策

　　最近几年，购房移民在中国内地已经形成了声势浩大的移民潮，购置一套国外的房产可以申请移民，可以全家享受国外完善的社会福利及健全的教育体系，总之越来越受内地移民者所追捧。而欧洲国家迫于经济危机而出台的“购房移民”政策”，其条件松，投资少，申请快等政策利好极大地满足了投资者移民便利又财产保值的移民心理，以前“高高在上，遥不可攀”的欧洲，如今也已经成为了众多投资移民者的首选。50万欧元葡萄牙购房移民、250万欧元购房入籍欧盟，这一类的投资移民对于中国投资者都是一个个诱惑。

　　您试想下，在北京购置一套二居室房产的资金足够换来一栋欧洲别墅，与此同时，还能全家获得欧洲身份，全家享受欧洲福利。同时，欧洲房产基本都是永久性产权房产，还没有遗产税，世代相传，低价购房带移民的方式相当符合中国投资者的胃口。目前购买房产的内陆居民主要考虑到，一是可以出租收益，二是符合国内买房养老的传统。接下来由留学360就欧洲四国移民政策为您简单解析！

　　一、西班牙

　　2013年9月27日，西班牙议会通过“50万欧元买房移民”法案出台了“买房换居留”政策，宣布西班牙正式踏入欧洲买房移民国家行列。即购买50万欧元或50万欧元以上的房产可获得西班牙居留权，不限制房产数量，不限制物业产类型和处置形式，可以出租也可以自己住。购买房产后，可获得2年的居留签证，两年内登陆西班牙一次即可。在满足政策规定的居住时间后，投资者可选择申请更新居留签证，更新后即在西班牙境内继续居住2年。5年后可转永居，10年后可选择入籍。

　　二、葡萄牙

　　西班牙的移民政策很大程度上参考了葡萄牙的模式，在葡萄牙一样是购买50W欧元以上的房产，在2个月左右便可以拿到葡萄牙居留签证，而且居住要求只需要每年住满7天即可，相当于就是过去葡萄牙享受一个小假期，领略下大西洋风情，而且还降低葡语语言要求等，这些利好大大增加了葡萄牙移民对中国人的吸引力。

　　三、塞浦路斯

　　塞浦路斯于2012年初放开移民政策，允许非欧盟国家居民在境内购置至少30万欧元的房产，对于无资金来源、经商背景、语言学历等要求，均无具体限制，而是需每两年入境一次即可。8年内住满5年或者累计住满7年，可以申请入籍。

　　另外，假如您是超级富豪，豪掷2500万欧元或者在塞浦路斯经营公司且年营业额不少于8500万欧元，都可以一步登天，入籍塞浦路斯且成为欧盟公民，可以自由往来各欧盟国、工作、经商、旅游及生活，欧盟护照的含金量极高，全球157个国家或地区都可以免签通行。塞浦路斯作为避税天堂，一切向“钱”看齐，有钱就可以一步到位，拖家带口都没有问题，对于那些富豪来说，也是全球资产配置和避免高昂纳税的绝佳选择之一。

　　四、希腊

　　希腊的购房移民政策，投资额度低，只需购买25W欧元以上的房产，可以获得房子的永久产权，风险大大降低，重点是其无移民监一说，即无任何居住的硬性规定，一步到位获得永居权，同时也和上文提到的西班牙和葡萄牙一样，属于申根成员国之一，相当于拥有了欧洲的通行证。

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